1、增加开发商的融资途径
商品房预售使得开发企业在建设项目初期就解决了资金问题，通过回笼资金为下一步发展保驾护航。
2、缓解紧张的住房需求
商品房预售价格一般比现房销售价格低10%-20%，交房期为1年-2年，相对现房销售具有一定优势，刺激了消费者的购买欲望，将潜在需求转化为有效需求，为房市带来增量，有效缓解了紧张的住房需求。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清城区 | 时代倾城 | 81 |
| 2 | 清城区 | 明日清华湾 | 66 |
| 3 | 英德 | 君廷湖山 | 75 |
| 4 | 连山壮族瑶族自治县 | 连山碧桂园 | 27 |
| 5 | 新城区 | 碧桂园江与城 | 66 |
| 6 | 英德 | 雅居乐·江南 | 71 |
| 7 | 英德 | 保利中央公馆 | 69 |
| 8 | 新城区 | 奥林巴斯 | 53 |
| 9 | 佛冈 | 龙凤山语和溪 | 12 |
| 10 | 清新区 | 恒通豪园 | 8 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清城区 | 正寰·天和 | 58 |
| 2 | 新城区 | 幸福世家 | 71 |
| 3 | 清城区 | 新中美·帝景 | 94 |
| 4 | 新城区 | 北部万科城 | 89 |
| 5 | 新城区 | 新亚君悦台 | 82 |
| 6 | 清城区 | 碧桂园山湖城 | 87 |
| 7 | 新城区 | 恒大银湖城 | 93 |
| 8 | 清城区 | 天湖郦都 | 99 |
| 9 | 清城区 | 清远佳兆业城 | 84 |
| 10 | 清城区 | 时代香海彼岸 | 83 |
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