详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利花园
- 楼盘地址： 清远市城西大道保利花园 查看地图
- 楼盘特色：住宅底商、不限购
- 所属区域板块： 清新区 北站
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9962
基本信息
- 开发商： 清远市兴海投资置业发展有限公司
- 售楼处地址： 清新区城西大道第五小学旁
- 物业类型： 普通住宅,商住公寓,住宅底商
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 300000㎡
- 建筑面积： 1000000㎡
- 规划户数： 6809户
- 车位数： 地下车位数1953
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业管理有限公司合肥分公司
- 物业费： 1.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 020-441803-2023-00041-1 2023.10.31
- SJSC441803002029 2022.05.28
- 清新房第2022-003号 2022.01.21
- 清新房第2021-029号 2021.08.10
- 清新房第2021-019号 2021.06.10
配套信息
- 公交： 三道两路路网，15主城生活，1**广清双城生活圈三道：城西大道、清新大道、产业大道。城西大道：南行经过清远大桥连接广清高速1**到达广州及珠三角各市，北行连接清连高速到达三连一阳，同时连接汕湛高速，搭建粤东西北大动脉。清新大道：通往清新中心城区，5到达北站、体育馆，10到达太和洞景点、百步梯、美林购物广场。产业大道：连接清西大桥和清四公路，让广清连接更便捷迅速。两路：飞来路、飞来南路。飞来路与飞来南路主要是通往万达广场、飞来湖湿地公园、旧城区及主流大润发-城市广场商圈、东城及新城，开车路程均在5-15，非常便捷。
- 轨道交通：
- 医院： 清远市第二人民医院、清远市清新区妇幼保健计划生育服务中心
- 银行：
- 社区/商业： 中恒广场、万达广场、美林广场
- 其他：休闲：市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利花园项目，是保利地产在清远的开山之作，源自保利地产的经典产品体系——保利康居系列。座保利花园1999年诞生于广州，采用50多项国内**技术，荣获国家建筑部“规划设计、建筑设计、施工组织管理”三大金奖，并荣获“国家康居示范小区”称号。目前，保利花园已随保利地产的扩张步伐进入广州、武汉、长沙、北京、石家庄等11座城市，清远将是第12个迎来保利花园璀璨绽放的城市。清远保利花园项目位于清远市清新区，北临新107国道（城西大道），贯通清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城区，三连一阳、广佛等区域无缝对接；南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路。享城区生活配套，离尘不离城。项目占地近30万方，总建筑面积达100万方。涵盖精品住宅、商业街、大型购物等产品类型，并配建一所国际双语幼儿园、一所，配套完善，是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、为一体的大型综合性多功能宜居社区。项目采用“ArtDeco”建筑风格，将纵三段立面构图和回纹饰曲线线条等元素融入外立面设计，强调建筑物的高耸、挺拔，彰显傲然屹立的非凡气势。市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映，营造出与大自然和谐共生的理想空间。一期由15栋毛坯及精装高层住宅和活力商业街区组成，商业配套中有保利自营的若比邻社区超市和七子生鲜市场，目前住宅和商铺已全部售罄，目前入住率约为60%，居住和生活氛围都很足；二期双子星组团由2栋精装高层住宅组成，目前已售罄，目前在售三期高层精装洋房，打造了清远*国学主题的新中式园林，以“尚德崇志、国智学府”为打造理念，全面引入中国传统国学元素，如古人学堂的屋檐、高山流水、亭台楼阁及建筑的对称性、框景、叠水景及墙景。园区内设有亲子乐园、康体乐园、游泳池、邻里会客厅等主要康乐园林设施，满足业主平时的游乐与休闲运动需求。
- 区域介绍： 保利花园位于城西大道第五**旁。
