连林丹都点赞,凭什么说它是清远“入珠融湾”引擎?

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“冠军只有一个,但体育运动属于每一个人”,羽坛传奇林丹说。

8月23日,林丹现身“保利奥体人居模式发布会”,讲述了他对“体育”、“社区”的理解。尽管已经退役,但他仍然每天坚持在健身房锻炼至少1.5小时。在林丹看来,体育锻炼本身就是生活的一部分,是每个人的“必需品“。

英雄所见略同。始终保持对体育的热爱、对生活的热诚,林丹展现出来的运动生活观,与保利发展孜孜不倦追求的“健康人居”理念不谋而合。伴随着林丹与保利发展共同为“奥体人居”按下启动键,属于“奥体”的人居时代,到来了!

什么是“奥体人居“?简单的讲,就是以奥体中心为核心,构建真全龄、强专业、多场景的运动型社区。林丹如此评价奥体人居模式:“最直接的好处就是运动,随时随地”。奥体中心的落地,让运动融入社区,完成了健康人居社区的闭环。智慧健康是未来社区的基调,而运动是未来社区美好生活的灵魂,“保利奥体人居模式”将为未来生活代言。

从江门体育中心、湛江水上运动中心,到武汉军运村……其实,早在多年前,保利发展已逐步涉猎体育产业。但真正能够全方位阐述“保利奥体人居模式”,将专业运动场馆、社区配套的配建和专业全时的运营融合一体,还要从清远奥体大都汇说起。

清远关于大湾区的故事,从奥体新城开始

为什么选择清远奥体新城,种下“保利奥体人居”梦想的种子?

清远,珠三角北部的门户城市,不管是交通、资源、生态还是空间,清远都有条件、有基础参与大湾区协作发展。8年前,广清开始实施一体化探索。

自广州而来的保利发展,携带世界500强、已覆盖100余个城市的全球化战略布局的央企基因,进入清远已深耕8年,从广州北轻轨旁湖居标杆保利麓湖,到燕湖新城滨江综合体豪宅项目保利天汇,在清远先后布下5子,掀开了清远广清新城、燕湖新城两大经济圈成型的美好篇章。2019年,保利发展紧跟城市东拓的步伐,承建2022年省运会主场馆清远奥体中心,并配套开发大型城市综合体奥体大都汇。

清远奥体中心效果图

这一次,保利将目光锁定奥体新城,又要讲述怎样的故事?

如今,在轨道交通湾区时代,广清一体化正在进入深水区。就在前不久,国家发改委批复《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》,凭借“广清城际广州北至广州段”、“广清城际北延线“两大项目获批,清远拿到了融入珠三角、融入大湾区的入场券。

如果说清远广清新城经济圈、燕湖新城经济圈是上一轮广清一体化的产物;那么,这一轮清远“入珠融湾“的主战场,势必是奥体新城。

广清城轨线路规划图

在今年年初举行的省两会上,广东省政府工作报告多次提到“广清一体化”、“省职教城”、“广清城际一期”等“清远元素”,无一不指向清远奥体新城。尤其值得关注的是,新近获批建设的广清城际北延线的终点就位于清远省职教城的奥体中心旁。城际轨道的到来,令清远奥体板块成为轨道大湾区的一个重要节点,奥体新城也因此被纳入大湾区城市要素流动的核心区域。

清远“入珠融湾”的梦想,从奥体新城启航。

千亿城市配套逐一兑现,故事变现实!

奥体中心的建设,意味着城市配套的整体升级、城市价值的提升。北京2008年北京奥运会后,北京奥体板块成为高级社区聚集地;杭州奥体中心在G20峰会、亚运会等盛会落幕后,杭州迅速进入“大奥体”时代。从北京、杭州等一、二线城市发展的轨迹不难看出,奥体中心释放出巨大的虹吸效应,吸引着一座城市所有的优质资源,为城市的发展注入强劲动力。

2022年省运会将在清远奥体中心举行,这令清远奥体新城的兑现有了确切的时间点。目前,奥体新城的建设如火如荼,由广清城轨、汕湛高速、省职教城、华南声谷产业园、清远奥体中心组成的五大省重点工程正在加速落实完成。

交通:

双轨道加持,实现大湾区1小时生活圈

广清城轨站

广清城轨二期将延至省职教城,助力奥体新城与广州形成通勤生活圈,广清城轨建设是代表清远进入珠三角的重要标志,对清远加快融入粤港澳大湾区,高质量推进广清一体化至关重要。

另外,武广高铁清远站、汕湛高速、乐广高速两条高速出入口均在奥体新城附近,立体交通网络的搭建,实现了清远作为广东北部的门户担当。

教育:

2025年高校数量达22所,培养人才25万人

人才是城市发展的内核动力。2011年6月,省政府在清远市规划建设省级职教基地,预计投入资金达100亿元。根据规划,到2021年,省职教城进驻高校达到10所,包括清远首所本科院校——广东金融学院清远校区。接下来,省职教城三期工程将继续安排12所高校进驻,预计2025年底全面完成。华南师范大学近期也表达了与清远合作办学的意愿。未来,省职教城将从原来的33平方公里扩大到50平方公里,在校生人数达到25万人。可以预计,职教城作为清远的人才摇篮,将提升清远城市发展的核心竞争力,有力推动清远的产业转型升级。

产业:

产教城一体化,实现城市可持续发展

有产业才能吸引人、留住人,城市才能实现可持续发展。省重点工程——华南声谷产业园一期“星谷”已正建成并投入试运营。该项目总规划面积1427万方,总投资共约53亿元,是广州越秀区与清城区共建的产业园,未来将打造成为广东省首家专注于互联网+的创业创新示范园区。目前,已入驻的企业有清远星谷、万方大数据产业园、博宏药业总部项目、中国联通(华南)智能通信互联网产业园。

文体:

家门口的奥体中心

奥体新城的核心地标自然是奥体中心。清远奥体中心是2022年第十六届广东省运会举办地,由保利发展斥资25亿建设。奥体中心占地65万㎡,除了可举办专业赛事外,还可举行大型演出、国际会议等。

随着超千亿城市配套的集中兑现,奥体新城正在成为清远的城市新名片,为世界讲述着关于清远腾飞的故事。

清远奥体大都汇,翻开五环人居新篇章

清远奥体大都汇,位居奥体新城核心位置,直联清远奥体中心。项目总占地29.37万㎡,建筑面积117.9万㎡,容积率2.99,绿化率达35%。项目分四期开发,业态丰富,涵盖洋房,商业街,公寓式住宅,再加上与奥体中心直通互联,项目自身形成了完整的体育生活生态圈。

奥体大都汇效果图

作为“保利奥体人居”模式的集大成者,清远保利奥体大都汇通过构建“五环“生活,践行着未来健康人居生活的梦想。

活力环:首期由13栋高层洋房组成,并涵盖公立幼儿园、社区商业街等配套,目前已引入经引入麦当劳、美宜佳、言书屋、言葉饮食等知名商家,多业态的组合,缔造出奥体一公里滨水生活活力圈。家门口就能享受世界级赛事、演出,让生活的每一天都能是庆典。

生态环:项目坐拥4450亩的虎头岭公园、4600亩的松苏岭公园以及奥体公园,三大生态公园环绕,形成真公园、景区里的运动社区,把家变成天然生态大氧吧。

健康环:国际级专业场馆奥体中心就在家门口,享受更专业、更健康的运动体验。项目内营造双亲子乐园、家庭社交空间、康体空间、乐活跑道、MINI运动空间、分龄泳池、多功能架空层,让运动可以“随时随地”。

奥体大都汇效果图

品质环:华为智慧社区加持,保利WELL集和社区落地,该项目健康配置全面升级。保利奥体大都汇在已有的科技配置上增加清远首创无接触式入门设计,电梯负离子消毒,二次供水消毒系统等,以一系列充满科技关怀的精工品质细节,从根本保障“好房子”的精工品质,打造清远科技健康人居范本。

服务环:具有国家一级物业管理资质、国家的御用物业服务公司的保利物业,将全方位为项目提供专业、优质的物业服务,以责任、担当、温情构建起保利奥体大都汇的服务堡垒,守护社区家园。

2022年省运会已进入倒计时,清远奥体大都汇描绘的健康人居正在极速兑现。为清远赋能、为湾区助力,清远奥体大都汇翻开清远“入珠融湾”新篇章!

 

 

 

 

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