1、资金有限的购房者：对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。然而，频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、有更好的投资理财渠道的人：如果购房者手中有更好的投资理财渠道，比如高收益的股票、基金等，可以考虑不提前还房贷。因为房贷是普通人能够从银行获得的*低利率的贷款，如果能够将资金用于投资理财，可能会获得更高的收益，从而减轻经济压力。
3、退休或接近退休的人：如果购房者已经退休或接近退休，收入可能逐渐减少，而医疗费用可能逐渐增加。因此，这类人可能不适合提前还房贷，因为还房贷需要一定的经济能力，如果因为退休或接近退休而无法承担还房贷的经济压力，可能会导致生活更加困难。
4、需要保留流动性的人：如果购房者需要保留流动性，比如需要应对突发情况或未来的大额支出，可能需要保留一定的现金储备。在这种情况下，提前还房贷可能会降低现金储备水平，影响未来的生活质量。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新城区 | 奥林巴斯 | 54 |
| 2 | 清城区 | 时代倾城 | 81 |
| 3 | 新城区 | 碧桂园江与城 | 67 |
| 4 | 清城区 | 天安智谷 | 77 |
| 5 | 英德 | 雅居乐·江南 | 72 |
| 6 | 清新区 | 云帆懿景 | 6 |
| 7 | 佛冈 | 龙凤山语和溪 | 12 |
| 8 | 英德 | 保利中央公馆 | 69 |
| 9 | 清新区 | 城建·君悦城 | 73 |
| 10 | 清城区 | 飞来湖壹号 | 65 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新城区 | 金世纪豪园 | 96 |
| 2 | 佛冈 | 恒大花溪谷 | 72 |
| 3 | 新城区 | 奥林巴斯 | 54 |
| 4 | 新城区 | 凤城明珠 | 109 |
| 5 | 清城区 | 清远佳兆业城 | 85 |
| 6 | 新城区 | 北部万科城 | 91 |
| 7 | 清新区 | 恒大金碧天下 | 90 |
| 8 | 清城区 | 碧桂园星钻 | 85 |
| 9 | 新城区 | 恒大银湖城 | 94 |
| 10 | 新城区 | 凤城郦都 | 80 |
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