1、交易简单,不容易出纠纷
二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。
2、房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
3、房子几乎没有污染源
新房*大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
4、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便
二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,*,公交车什么的,日常生活很方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
6、入住后干扰少
新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。
7、二手房的价格便宜
碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
8、二手房的价格较新房更趋于多元化
二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
9、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 英德 | 中恒春成学府 | 6 |
2 | 新城区 | 奥林巴斯 | 53 |
3 | 佛冈 | 龙凤山语和溪 | 12 |
4 | 清新区 | 恒通豪园 | 8 |
5 | 清城区 | 青云 | 77 |
6 | 清城区 | 名德·幸福里 | 60 |
7 | 清城区 | 江湾雅居 | 5 |
8 | 清城区 | 飞来湖壹号 | 65 |
9 | 清城区 | 沁园·御金街 | 65 |
10 | 英德 | 雅居乐·江南 | 71 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 清城区 | 瀚清华府 | 77 |
2 | 清城区 | 钻石江澋 | 64 |
3 | 新城区 | 恒大银湖城 | 94 |
4 | 清新区 | 恒大金碧天下 | 90 |
5 | 英德 | 中恒春成学府 | 6 |
6 | 英德 | 云星洲 | 83 |
7 | 新城区 | 凤城明珠 | 108 |
8 | 清新区 | 富力中以科技 | 95 |
9 | 清城区 | 碧桂园未来时 | 58 |
10 | 清新区 | 恒通豪园 | 8 |