央行发布“退房令”的目的是为了避免系统性金融风险和经济不稳定。在过去几年内，中国房地产市场的迅速发展给中国经济带来了重大风险。因此，央行实施“退房令”将有助于降低房地产泡沫的风险，并加强对流动性和资本的监管。这也表明了央行要在推进房地产市场去杠杆和防范房地产泡沫方面更加积极地作为。
央行“退房令”可能会对商业地产、高房价等市场产生影响，但并不一定会导致直接退房或是房价下跌。具体来说，政策调整需要时间和效果的综合评估。从长远来看，央行的政策调整有可能会防止房价过快上涨，帮助市场平稳回归，降低房地产泡沫的风险。
具体对市场的影响将受到市场需求、供应、政策调整等多重因素的影响。在当前的政策背景下，市场需求是房地产市场的一个主要驱动因素，但同时，市场准入、金融监管以及土地政策等也是影响市场供求的重要因素。此外，政府部门的规划、土地供应及配套设施建设也会影响房价波动。
央企退出房地产市场也将对市场产生影响，但是央企的退售对市场的冲击相对较小，因为他们具有相对稳定的投资和盈利能力。具体公司的情况会对如何在市场上表现产生影响。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清城区 | 时代倾城 | 81 |
| 2 | 清城区 | 明日清华湾 | 66 |
| 3 | 英德 | 君廷湖山 | 75 |
| 4 | 连山壮族瑶族自治县 | 连山碧桂园 | 27 |
| 5 | 新城区 | 碧桂园江与城 | 66 |
| 6 | 英德 | 雅居乐·江南 | 71 |
| 7 | 英德 | 保利中央公馆 | 69 |
| 8 | 新城区 | 奥林巴斯 | 53 |
| 9 | 佛冈 | 龙凤山语和溪 | 12 |
| 10 | 清新区 | 恒通豪园 | 8 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 清城区 | 正寰·天和 | 58 |
| 2 | 新城区 | 幸福世家 | 71 |
| 3 | 清城区 | 新中美·帝景 | 94 |
| 4 | 新城区 | 北部万科城 | 89 |
| 5 | 新城区 | 新亚君悦台 | 82 |
| 6 | 清城区 | 碧桂园山湖城 | 87 |
| 7 | 新城区 | 恒大银湖城 | 93 |
| 8 | 清城区 | 天湖郦都 | 99 |
| 9 | 清城区 | 清远佳兆业城 | 84 |
| 10 | 清城区 | 时代香海彼岸 | 83 |
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